ריענון דירות לפני מכירה / השכרה

ריענון דירה לפני מכירה או השכרה הוא ההשקעה הכי משתלמת שבעל נכס יכול לעשות. דירה מטופחת מושכת קונים ושוכרים איכותיים, מצטלמת יפה ביילוקים ומוכרת או מושכרת מהר יותר במחיר גבוה יותר. אצלנו ב-MOOZA יש שירות מותאם בדיוק לצורך הזה — מהיר, ממוקד, ובתקציב שמחזיר את עצמו פי כמה.

התהליך מתחיל בסיור משותף בדירה. אנחנו עוברים חדר אחר חדר ומכינים רשימת מטלות עם תעדוף ברור: מה חובה לעשות, מה ייתן את האפקט הגדול ביותר על המחיר ומה אפשר לוותר עליו. אנחנו לא מנסים למכור עבודה מיותרת — להפך, המטרה שלנו היא להוציא את המקסימום מתקציב מינימלי, כי בסופו של דבר זו דירה שהולכת להימכר ולא דירה שאתם תגורו בה.

העבודות הטיפוסיות כוללות צביעה מלאה בלבן מט שמאיר את החלל, תיקוני שפכטל לחורים וסדקים, החלפת ידיות מטבח וארונות, החלפת ברזים ישנים, החלפת מפסקים ושקעים שצהבו, תיקון פלינטוסים, איטום ושיפוץ מרפסות שירות, החלפת תאורה לנורות LED חמות וטיפוח נישות חיצוניות. כל פעולה קטנה מצטברת לרושם של דירה חדשה ומטופלת.

במקביל אנחנו מציעים שירותי Home Staging בשיתוף מעצבת פנים — סידור ריהוט קיים, הוספת אביזרים, שטיחים, צמחים ותאורת אווירה שמשנים את החזות של הדירה בצילומים. ההפרש בין דירה ריקה לדירה מסטיילת בצילומי לוח2 ויד2 הוא לפעמים עשרות אלפי שקלים במחיר הסופי.

אנחנו עובדים בלוחות זמנים קצרים במיוחד — דירת 3 חדרים סטנדרטית מקבלת ריענון מלא בתוך 5-7 ימי עבודה — ומסיימים בניקיון יסודי שמכין את הדירה לצילומים ולתצוגות. אנחנו גם מתאמים את העבודה עם השוכרים היוצאים או עם המתווך שלכם, כך שאתם לא צריכים להיות בדירה. בסיום, אתם מקבלים דירה מוכנה למכירה, צילומים מקצועיים אם תרצו, וייעוץ ביחס לתמחור הראשוני. זו ההשקעה החכמה ביותר שתעשו לפני שאתם נכנסים לשוק.